長期優良住宅（減税＋控除）
耐震等級３＋断熱等性能等級５取得
【間取り】
玄関は東向き、２階のバルコニーは、南東向きです。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 東側は約6.0ｍの公道に接しております。 
【前面道路含む現地写真】 北側は、約19.0ｍの公道(歩道を含む)に接しております。 
【前面道路含む現地写真】 北側の向かい側の歩道から撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
2階建
幼稚園、小学校、中学校が近く、また、公園、スーパー、コンビニ、郵便局もあります。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県厚木市鳶尾２丁目 1 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『本厚木』 バス乗車32分 鳶尾1丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124520号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,680万円 ～3,780万円 【土地面積】：135.23㎡ ～135.23㎡ |
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| 土地面積 | 公135.23㎡(40.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳶尾小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 荻野中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 厚木市立鳶尾小学校 徒歩5分 (約390m) 厚木市立荻野中学校 徒歩14分 (約1070m) 荻野すみれ愛児園 徒歩5分 (約390m) とびお幼稚園 徒歩5分 (約390m) スルガ銀行厚木鳶尾支店 徒歩5分 (約390m) ユーコープ鳶尾店 徒歩5分 (約390m) 鳶尾さつき公園 徒歩5分 (約390m) 鳶尾中央公園 徒歩5分 (約390m) 厚木警察署鳶尾駐在所 徒歩7分 (約550m) 天覧台公園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4656634 | 取引態様 | 媒介 |
北東角地の土地の建物ですので、東側の玄関、２階の南向きのバルコニーは日当たりが良くなることと考えます。
自然環境の良いエリアであり、快適な生活を満喫していただきたいです。